Masía En venta monclar s/n, Riudecanyes

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 120m²

Espectacular Finca de 5 Hectáreas en Riudecanyes: Vistas al Mar y Naturaleza Pura.
Privacidad, vistas y el encanto del Baix Camp. Te presentamos una propiedad única en el término municipal de Riudecanyes, concretamente en la zona del Mas d'en Cot. Esta finca rústica de más de 50.000 m² es el refugio ideal para quienes buscan desconexión total con el Mediterráneo como telón de fondo.
� La Vivienda y el Almacén
La propiedad cuenta con construcciones con carácter que suman autenticidad al conjunto:
•Vivienda de 75 m²: Distribuida en dos plantas de 45 y 30 m². Un interior acogedor con acabados rústicos, vigas de madera y esa calidez única de las casas de campo tradicionales.
•Almacén de 45 m²: Espacio versátil perfecto para taller, almacén agrícola o proyectos de autosuficiencia.
•Terraza con vistas: El punto estrella de la casa; un mirador privado con vistas despejadas al mar y a las montañas de la zona.
· La casa tiene sistema de placas solares y se abastece de agua de pozo propio.
� La Finca: 50.194 m² de Potencial
La parcela destaca por su gran extensión y variedad de aprovechamiento:
•Superficie Total: 50.194 m² (5 hectáreas) de terreno rústico.
•Pozo propio: Además la finca cuenta con tres balsas.
•Cultivos Actuales: Cuenta con toda la finca plantada de olivos jóvenes con riego a goteo en plena producción.
•Entorno Natural: La finca limita con zonas de barranco y caminos rurales, garantizando un entorno virgen y protegido.
� Acceso y Detalles Técnicos
•Acceso Exclusivo: Entrada por camino sin asfaltar de 1,5 km. Se requiere vehículo tipo SUV o 4x4, lo que asegura que la paz de la propiedad no se vea alterada por el tráfico convencional.
•Ubicación Catastral: Polígono 6, Parcela 36 de Riudecanyes.
•Información Importante: Al ser suelo rústico, la propiedad no es hipotecable, por lo que es una oportunidad ideal para compradores con fondos propios.
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� Ficha Técnica Resumida
•Localización: Mas d'en Cot, Riudecanyes (Tarragona).
•Superficie Gráfica: 50.000 m².
•Uso Principal: Agrario.