Nave En venta T-363 s/n, Marçá

• 1.340m²

� ¡Oportunidad Única! Finca Rústica con Explotación Ganadera Activa en Marçà (Tarragona)
Se vende extraordinaria propiedad rústica de uso agrario en el término municipal de Marçà (Tarragona), en un entorno natural ideal y estratégicamente comunicada. La finca suma un total de más de 1,6 hectáreas de terreno.
La propiedad cuenta con una infraestructura ganadera totalmente desarrollada y con licencias/capacidad autorizada para comenzar a facturar desde el primer día. ¡Una inversión ideal para emprendedores del sector agropecuario o empresas en expansión!
�️ Características e Instalaciones Destacadas
•Capacidad Ganadera Total:
oNave acondicionada para 100 terneros de cebo (actualmente en funcionamiento).
oInstalaciones para 4.000 gallinas en nave.
oEspacio e infraestructura exterior ideal para 1.000 gallinas camperas (con amplias zonas de pasto libre).
•Suministros Garantizados:
oAgua de pozo propio con excelente caudal para el abastecimiento de los animales y el riego.
oConexión a la luz de corriente eléctrica (red general), asegurando potencia para toda la maquinaria, silos y sistemas automáticos.
•Edificaciones (1.340 m² construidos):
oDos naves principales ganaderas, una de 699 m2 para terneros y una de 424 m2 para gallinas, perfectamente ventiladas y equipadas con comederos, pasillos de distribución y un gran silo exterior de almacenamiento de pienso de la marca Tolmet.
oDos balsas (184 m² y 33 m² según catastro).
oEdificación rústica de piedra ideal para habilitar como oficina, zona de descanso o caseta para trabajadores.
•Terreno y Cultivos:
oZonas de pastos limpios para el recreo de los animales.
oPlantación de avellanos en regadío en plena producción.
� Ubicación y Entorno
•Ubicada en parajes tranquilos y de fácil acceso como Crossos y Clot de la Vella, en Marçà.
•Accesos adaptados para camiones de gran tonelaje y transporte de ganado.
•A pocos minutos de los principales ejes de comunicación de la provincia de Tarragona.
� ¿Por qué es una gran inversión?
A diferencia de otras fincas rústicas desnudas, esta propiedad destaca por sus edificaciones sólidas ya construidas (año 1990), su alta capacidad de cabezas de ganado y la tranquilidad de tener los servicios de agua de pozo y luz de red completamente operativos.
¡No dejes escapar esta oportunidad de negocio en el sector ganadero!
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